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中壢房仲推薦 中壢龍岡國小美三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
920 萬
868 萬 (含車位價) - 參考單價：19.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍岡路二段
地圖
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- 社區：北帝國皇家宮廷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：44.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.79 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：17.75 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「重視子女就學便利性」及「通勤中壢市區」的購屋者。其最大亮點在於對面即為龍岡國小，對學童而言通勤安全性與時間成本極具優勢；加上高樓層的採光與空間規劃，居住品質相當不錯。然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在簽約前務必請專業人士檢測水電管線與房屋結構狀況，並確認社區管理委員會對於長期維修基金的提撥情形。整體而言，若預算能接受該單價，且能接受老屋潛在維護成本，此物件在區域內具有相當的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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